Поділ квартири подружжя в Україні при розлученні

У випадку розлучення діє відоме фундаментальне положення, що набуває чинності при розподілі майна подружжя в Україні - придбане у шлюбі, належить чоловікові й дружині на праві загальної спільної власності, і передбачається, що кожний з подружжя в спільній майно має рівну частку.

Розділ майна допускається як вчасно шлюбу, так і після розірвання шлюбу.

Квартира, придбана в шлюбі, не завжди є спільною власністю подружжя. Приналежність покупки залежить від того, за чиї засоби було придбано квартира.

Законодавством України визначено, що особистою приватною власністю подружжя є:

• майно, придбане до шлюбу;
• майно, придбане за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування;
• майно, придбане за час шлюбу, але за засоби, які належали одному з подружжя особисто.
• речі індивідуального користування, у тому числі коштовності, навіть тоді, коли вони були придбані за рахунок загальних засобів подружжя.
• засоби, отримані як відшкодування за втрату (ушкодження) речі, що їй, йому належала, а також як відшкодування нанесеної моральної шкоди.
• страхові суми, отримані за обов'язкове особисте страхування, а також за добровільне особисте страхування, якщо страхові внески платилися за рахунок засобів, які були особистою приватною власністю кожного з подружжя.
• премії, нагороди, які отримані за особисті заслуги.
• житло, придбане за час шлюбу внаслідок його приватизації.
• земельна ділянка, придбана за час шлюбу внаслідок його приватизації, якщо ділянка раніше перебувала в користуванні і його розмір відповідає нормам безкоштовної приватизації

У Сімейному кодексі сказано, що майно, куплене чоловіками під час шлюбу, належить їм на правах загальної спільної власності. Тому при розлученні квартира буде ділитися навпіл.

Так, статтею 61 Сімейного кодексу (далі - СК) установлено, що об'єктом права загальної спільної власності подружжя є житло, придбане одним з подружжя під час шлюбу внаслідок приватизації державного житлового фонду.

При придбанні квартири, вона може бути оформлена як на один з подружжя, так і на обох одночасно (наприклад у договорі купівлі-продажу вказуються відразу обоє дружина). Однак найчастіше, право власності оформляють тільки на один з подружжя.

Суд може замінити частина квартири, що належить одному з подружжя грошовою компенсацією. Але, тільки якщо це влаштовує людини.